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降價了！桃林步道大棟距~吉田秀墅別墅可停2~3車 中路藝文好
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2900 萬 - 參考單價：36.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉田秀墅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：80.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.74 坪
- 附屬建物面積：15.55 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 其他面積：13.53 坪
- 土地面積：23.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館、梯田公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館、梯田公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單，但需仔細查勘後決定。
此物件對於重視生活空間、停車需求以及學區資源的家庭而言，具有高性價比潛力。其主要理由在於「總坪數大」且「可停多車」的條件在桃園市住宅市場中相當難得，能有效解決長期居住痛點；同時，鄰近桃林步道與生態公園的優越環境，提供了難得的綠意生活品質。
然而，買家也需理性面對屋齡 20 年的狀況。建議在簽約前進行詳細的水電與結構勘查，並確認貸款條件是否會受老屋影響。若價格能依標示的「降價」趨勢進一步談妥，且內部格局符合您的動線需求，這將是一處兼具實用性與生活質感的優質自住型宅邸。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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